Miras yoluyla tapu sahibi olanlar dikkat!

EKONOMİ 08.01.2025 - 11:38, Güncelleme: 08.01.2025 - 11:38
 

Miras yoluyla tapu sahibi olanlar dikkat!

90 GÜN İÇİNDE BAŞVURMAYAN HAKKINI KAYBEDECEK;
Tarım ve Orman Bakanlığı, 5 Nisan 2023 tarihinde başlattığı uygulama ile miras kalan tarla arazisinde iki yıl boyunca hiçbir işlem yapılmaması halinde söz konusu arazinin üçüncü kişilere kiralanmasına onay verdi. Yeni düzenlemede ilk işlemler bu yılın nisan ayında başlayacak. Bakanlık, işlenmeyen ya da kiralanmayan tarlalar üzerinde tasarruf yetkisine sahip olacak. Tarım ve Orman Bakanlığı, 5 Nisan 2023 tarihinde hayata geçirdiği yeni düzenleme ile iki yıl boyunca herhangi bir ekim ya da kiralama işlemi yapılmayan tarlalar üzerindeki tasarruf yetkisinin bakanlık tarafından kullanılabileceğini duyurdu. Düzenlemenin hayata geçirildiği tarihte konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Tarım ve Orman Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, söz konusu değişikliği vatandaşlardan gelen "'Atıl tarım arazileri ekilsin, boş arazi kalmasın' taleplerinin ardından uygulamaya karar verdiklerini belirtirken, yeni sistem üç ay sonra resmen yürürlüğe girmiş olacak. ÜÇ AY İÇİNDE İŞLEM YAPMAYANIN TARLASINI DEVLET KİRAYA VEREBİLECEK Düzenleme, satın alma ya da devir yoluyla elde edilen tarla ve arazileri kapsamayacak. Uygulama kapsamında yalnızca 'miras' yoluyla elde edilen arazilerin gireceğini belirten Gizligider, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı: "Neticede özel mülkiyet hukuku var. Bu kapsamında, kardeşler farklı illere gitmiş bir şekilde anneden, babadan, kalan tarla, toprak, bağ var ama mülkiyet, miras hukuku cilveleriyle bunları işleyemiyoruz. Buna dair uygulama yaptık. 5 Nisan 2023 itibarıyla tarih başladı. 2 yıl içerisinde herhangi bir toprak parçası işlenmiyorsa, kiraya vermiyorsa, kendi üretmiyorsa, herhangi bir sebeple işlenmiyorsa bir yöntem belirledik. Önce o toprağı en yakın yerleşim yerinden başlamak üzere hane hane büyüyerek dijital kiralama yöntemiyle kiralayacağız. O toprakları üretime kazandıracağız. Onun da kazancı kişi ya da kişilerin banka hesabına yatırılacak. Kişiler de para kazanacak. Boş arazilerimiz kalmasın istiyoruz." ÜCRET TARİFESİ 'EMSAL ARAZİLER' ÜZERİNDEN BELİRLENECEK Bakanlık tarafından kiraya verilen arazilerin gelirleri, tarla sahiplerinin hesaplarına aktarılacak. Tarlaların kiralanması işleminde uygulanacak ücret tarifesi ise çevredeki arazilere göre belirlenecek  Tarım ve Orman Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada konuya ilişkin şu ifadelere yer verildi: "Tarım arazilerinin rayiç kira bedelinin tespitinde emsal olarak kullanılmak üzere, kiralanacak tarım arazisi ile benzer özellikte ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç adet kiralanmış tarım arazisi tespit edilecek. Emsal olarak kullanılacak tarım arazisinin belirlenmesinde akrabalar ve hissedarlar arası kiralama, sosyal nedenlerle kiralamalar gibi özel amacı olan kiralama bedellerinin piyasa koşullarını temsil kabiliyetlerine dikkat edilecek."
90 GÜN İÇİNDE BAŞVURMAYAN HAKKINI KAYBEDECEK;

Tarım ve Orman Bakanlığı, 5 Nisan 2023 tarihinde başlattığı uygulama ile miras kalan tarla arazisinde iki yıl boyunca hiçbir işlem yapılmaması halinde söz konusu arazinin üçüncü kişilere kiralanmasına onay verdi. Yeni düzenlemede ilk işlemler bu yılın nisan ayında başlayacak. Bakanlık, işlenmeyen ya da kiralanmayan tarlalar üzerinde tasarruf yetkisine sahip olacak.

Tarım ve Orman Bakanlığı, 5 Nisan 2023 tarihinde hayata geçirdiği yeni düzenleme ile iki yıl boyunca herhangi bir ekim ya da kiralama işlemi yapılmayan tarlalar üzerindeki tasarruf yetkisinin bakanlık tarafından kullanılabileceğini duyurdu. Düzenlemenin hayata geçirildiği tarihte konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Tarım ve Orman Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, söz konusu değişikliği vatandaşlardan gelen "'Atıl tarım arazileri ekilsin, boş arazi kalmasın' taleplerinin ardından uygulamaya karar verdiklerini belirtirken, yeni sistem üç ay sonra resmen yürürlüğe girmiş olacak.

ÜÇ AY İÇİNDE İŞLEM YAPMAYANIN TARLASINI DEVLET KİRAYA VEREBİLECEK

Düzenleme, satın alma ya da devir yoluyla elde edilen tarla ve arazileri kapsamayacak. Uygulama kapsamında yalnızca 'miras' yoluyla elde edilen arazilerin gireceğini belirten Gizligider, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı: "Neticede özel mülkiyet hukuku var. Bu kapsamında, kardeşler farklı illere gitmiş bir şekilde anneden, babadan, kalan tarla, toprak, bağ var ama mülkiyet, miras hukuku cilveleriyle bunları işleyemiyoruz. Buna dair uygulama yaptık. 5 Nisan 2023 itibarıyla tarih başladı. 2 yıl içerisinde herhangi bir toprak parçası işlenmiyorsa, kiraya vermiyorsa, kendi üretmiyorsa, herhangi bir sebeple işlenmiyorsa bir yöntem belirledik. Önce o toprağı en yakın yerleşim yerinden başlamak üzere hane hane büyüyerek dijital kiralama yöntemiyle kiralayacağız. O toprakları üretime kazandıracağız. Onun da kazancı kişi ya da kişilerin banka hesabına yatırılacak. Kişiler de para kazanacak. Boş arazilerimiz kalmasın istiyoruz."

ÜCRET TARİFESİ 'EMSAL ARAZİLER' ÜZERİNDEN BELİRLENECEK

Bakanlık tarafından kiraya verilen arazilerin gelirleri, tarla sahiplerinin hesaplarına aktarılacak. Tarlaların kiralanması işleminde uygulanacak ücret tarifesi ise çevredeki arazilere göre belirlenecek  Tarım ve Orman Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada konuya ilişkin şu ifadelere yer verildi: "Tarım arazilerinin rayiç kira bedelinin tespitinde emsal olarak kullanılmak üzere, kiralanacak tarım arazisi ile benzer özellikte ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç adet kiralanmış tarım arazisi tespit edilecek. Emsal olarak kullanılacak tarım arazisinin belirlenmesinde akrabalar ve hissedarlar arası kiralama, sosyal nedenlerle kiralamalar gibi özel amacı olan kiralama bedellerinin piyasa koşullarını temsil kabiliyetlerine dikkat edilecek."

Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve gebzehurses.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.