Günümüzde apartmanlar ve sitelerin sayıları artmaya devam ettikçe komşuluk ilişkileri de ne yazık ki zayıflamaya devam ediyor. Özellikle de komşular arasında balkondan çöp atmak, balkondan halı ve kilim çırpma, balkon yıkama, evde kedi köpek beslemek, balkona çamaşır asmak gibi konularda sorunlar yaşanıyor.   Vatandaşların çok büyük bir kısmı artık apartmanlarda yaşıyor. Ortak yaşam alanı olan apartmanlarda ise belli başlı kurallar bulunuyor. Bu kurallara uyulması huzurlu bir yaşam alanı için çok önemli olurken bu kuralların birçoğu ise yasal olarak koruma altındadır. Bazı alışılagelmiş hareketler apartman kuralları kapsamında suç teşkil edebilir. Apartman sakinleri de apartman içerisinde ortak yaşam alanında bu kuralların tamamına dikkat etmek zorundalar. Apartmanda yaşayan vatandaşlar temizlik dönemlerinde alt katlarda yaşayanlara aldırış etmeden halı silkeleme gibi eylemlerde bulunuyorlar ve bu durum alt katta oturanların mağdur olmasına neden oluyor. Küçük bir araştırma yapıldığında bile şikayet sitelerinde ve arama motorlarında bu konu ile ilgili çok sayıda vatandaşın mağduriyetini dile getirdiği ve çözüm aradığı görülebiliyor. Ancak bilinmesi gereken şu ki bu uygulama yasak ve kanunen yaptırımı bulunuyor.  Diğer komşuların rahatsız olacağı her türlü eylem Kat Mülkiyeti Kanununda yasaklanmıştır. Ortak yaşam alanında vatandaşlar için hangi eylemlerin yasak olduğuna ilişkin mevzuat detayının yer aldığı kanun, uyulması gereken kuralların çerçevesini oluşturur. Bu kapsamda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda 18. Maddede halı silkemek ve diğer benzer eylemlere ilişkin hükümde şu ifadeler yer alır. “Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler" Yine Türk medeni kanunu 737. Maddesinde de konu ile ilgili olarak “Herkes, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkilerini kullanırken ve özellikle işletme faaliyetini sürdürürken komşularını olumsuz şekilde etkileyecek taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür. Özellikle taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel âdete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan duman, buğu, kurum, toz, koku çıkartarak, gürültü veya sarsıntı yaparak rahatsızlık vermek yasaktır.” denilmektedir. Ayrıca ülkemizde uygulanmakta olan Türk Ceza Kanunu (TCK) hükümlerine göre göre de huzur bozmak ve başkasının malını kirletmek suç olarak kabul edilmektedir. Bu nedenle apartmanda halı silkelemek yasal bir suç olarak kabul edilmekte olup 3 aydan 3 yıla kadar hapis cezası talebi ile dava açılabilmektedir. Söz konusu rahatsızlık veren eylem hakkında yargıda pek çok emsal kararlar bulunuyor. Sürekli devam eden ve çözüm bulunamayan rahatsızlık veren eylemler sonunda yargıdan hapis cezası ve evin tahliyesine kadar uzanan kararlar çıkabilmektedir.   Ev sahipleri de kiracılar da bu kanuna göre, hem dairelerinde hem de bahçe gibi ortak alanlarda birbirlerini rahatsız etmemek ve haklarını çiğnememekle yükümlüler. Hem komşular arasındaki huzurun ortamının bozulmaması, hem de hukuki yaptırımlara maruz kalınmaması için bu konuya dikkat edilmesi son derece önemlidir.