Gebze Bölgesi’nde kiralar tavan yaptı!

Gebze Bölgesi’nde kiralar tavan yaptı!

Kocaeli'de 2024 yılı başından bu yana kira artışı dikkat çekiyor. İlçelerde ortalama kira fiyatları konutun konumu, büyüklüğü ve özelliklerine göre değişiklik göstermekle birlikte bazı ilçeler fahiş kira oranları ile dikkat çekiyor. Peki, Kocaeli'de kiraların en düşük ve en yüksek olduğu o ilçeler... Kocaeli'de, son yıllarda hem sanayi hem de yerleşim alanlarındaki hızlı gelişimle birlikte, konut kiralarında önemli artışlar yaşanıyor. Özellikle İzmit ve Gebze gibi merkezi ilçelerde kira fiyatları zirvede. Öte yandan daha uzak konumda ve sanayi bölgelerine yakın ilçelerde daha uygun fiyatlarla kiralık daireler bulmak mümkün. Çeşitli emlak sitelerinden alınan verilere göre; Kocaeli’nin merkez ilçeleri olan İzmit ve Gebze, kiraları en yüksek olan ilçeler. Geçen yıla göre yüzde 34.4 oranında kira artışı yaşanan İzmit'te 2024 yılı itibarıyla, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 18.100 TL civarında. Bu, ilçedeki konut fiyatlarının geçen yıla kıyasla yaklaşık %34.4 oranında arttığını gösteriyor. GEBZE'DE 100 METREKARELİK DAİRELER 17 BİN 100 LİRA Yüksek kira bedeline sahip ilçelerde İzmit'i Gebze takip ediyor. Gebze'de 100 metrekarelik daireler için ortalama 17.100 TL'lik bir kira bedeli söz konusu. Geçen yıla oranlar kira fiyatlarındaki artış oranı ise %26.9 seviyelerinde. EN DÜŞÜK KİRALAR DERİNCE VE KÖRFEZ'DE Kocaeli'nin daha sakin ve gelişen ilçelerinden olan Derince ve Körfez ise kiralık konut fiyatlarının daha uygun olduğu bölgeler arasında yer alıyor. Derince’de 100 metrekarelik bir daire için kira bedeli ortalama 15.200 TL civarlarında. Körfez’de ise kira bedelleri biraz daha düşük, 100 metrekarelik daireler için ortalama 13.600 TL ile 20.000 TL arasında değişen fiyatlar ortaya çıkıyor.